Van Rensselaerstraat 5-2

Beschrijving van de dienst

Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de slimme indeling en het comfortabele woongevoel en vrij uitzicht op het water. De keuken met kookeiland vormt het kloppend hart van het huis. De woonkamer voelt intiem en huiselijk aan, met speelse hoeken en prettige lichtinval. Aan de voorzijde vind je een uitzonderlijk ruime slaapkamer en de compacte, maar complete badkamer maakt het geheel helemaal af. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd met een royaal kookeiland dat direct de aandacht trekt. Deze plek vormt het kloppend hart van de woning: perfect om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen of samen te komen met vrienden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, wasmachine, combi magnetron en heeft een strak afgewerkt werkblad. Slim en praktisch is ook de geïntegreerde wasmachine, die netjes is weggewerkt in het keukendeel en zo geen extra ruimte in beslag neemt. Aan de voorzijde van de woning de woonkamer, die dankzij de speelse indeling en hoeken een warme, huiselijke sfeer uitstraalt. De ruimte is licht, gezellig en biedt voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek. Het is een fijne plek waar je je meteen thuis voelt. Ook de verrassend ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. Hier is volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een volledige kastenwand en zelfs een werkplek of zitgedeelte. Door het royale formaat is het eenvoudig om hier een droogrek neer te zetten zonder dat het ten koste gaat van het comfort of de uitstraling. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt veel privacy – een echte meerwaarde in de stad. De badkamer is compact maar compleet en recent opgefrist met een nieuw badkamermeubel. Verder beschikt de ruimte over een douche, toilet en een praktische opbergkast. Alles is netjes onderhouden en klaar voor gebruik. KENMERKEN - Vraagprijs: €425.000,- k.k.; - 52 m² woonoppervlakte; - 8 m2 oppervlakte berging; - Bouwjaar 1920; - Professioneel VVE beheer door Ymere; - Bijdrage VVE € 174,88,- per maand; - Energielabel D; - Gelegen op gemeentelijke erfpacht, canon afgekocht t/m 15-01-2063; - Gunstige voorwaarde overstap erfpacht is aangevraagd; - Externe berging 12m2 ; - Niet-bewonings clausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel;