Madurastraat 76-1

Beschrijving van de dienst

Lichte HOEKwoning in het hart van Amsterdam-Oost met alles binnen handbereik In de geliefde Indische Buurt ligt deze sfeervolle en goed ingedeelde woning op de eerste verdieping. Een plek waar comfortabel wonen en de levendigheid van de stad mooi samenkomen. De ligging is uitstekend: op loopafstand van de Javastraat, het Oosterpark en het Muiderpoortstation. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10, waardoor uitvalswegen richting de rest van Nederland snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer en de fiets is de bereikbaarheid zeer goed, met het centrum van Amsterdam op korte afstand. INDELING De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een prettige, praktische indeling met een warme en huiselijke uitstraling. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek én een fijne eethoek. Vanuit de eethoek sla je de deuren naar het Franse balkon open en haal je buiten op een subtiele manier naar binnen. De aparte keuken is functioneel ingericht en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Via de hal zijn alle vertrekken netjes en logisch met elkaar verbonden, wat bijdraagt aan een overzichtelijke indeling. De slaapkamer ligt rustig en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is compact en praktisch ingedeeld en beschikt over het toilet, wastafel en inloopdouche, waardoor alles efficiënt is samengebracht. Al met al een sfeervolle woning op de eerste verdieping, waar comfortabel wonen en gezelligheid op een fijne manier samenkomen. BERGING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de bovenste verdieping, waar de ruime prive berging zich bevindt, ideaal voor seizoensspullen en opslag. KENMERKEN • Vraagprijs: €450.000,- • Woonoppervlakte ca. 60 m² • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Energielabel C; • Twee kamers, waarvan één slaapkamer ; • Frans balkon op het noorden ; • CV Ketel geplaatst in 2014, laatste onderhoudsbeurt in april 2026 ; • Aparte groep voor wasmachine en toekomstige inductie is aangesloten ; • Externe berging op de bovenste verdieping; • Gezonde VvE, bijdrage €182,49 per maand; • Recht op één parkeervergunning, kosten € 199,93 per 6 maanden; • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; • Op loopafstand van Javastraat (ca. 5 minuten) • Openbaar vervoer op loopafstand naar metrostation Javaplein of Muiderpoort station