Hildebrandstraat 52

Beschrijving van de dienst

Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en sfeervol en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je in alle rust van de ochtend- en middagzon, een fijne plek voor een kop koffie, een gezellige borrel of een ontspannen maaltijd met vrienden. De moderne en luxe keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Dankzij de aanwezigheid van een vaatwasser, een vijfpits gasfornuis, een combi-oven en een afzuigkap is koken hier een plezier. De keuken biedt daarnaast voldoende werk- en bergruimte en sluit perfect aan bij het wooncomfort dat dit appartement te bieden heeft. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De moderne badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak. LOCATIE De omgeving maakt deze woning extra aantrekkelijk. Oud-West staat bekend om zijn levendige karakter en centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat en de populaire Ten Katemarkt voor de dagelijkse boodschappen. De buurt biedt een breed scala aan winkels, speciaalzaken en trendy horecagelegenheden zoals Barrica, Forno, Rayleigh & Ramsay, Bar Kosta en De Pizzabakkers. Ook De Hallen, diverse musea en het Vondelpark liggen op korte fietsafstand. Voor gezinnen zijn er basisscholen in de directe omgeving en een ruim speelterrein op het J.J. Cremerplein. De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer bevindt zich op steenworpafstand met tramlijnen 1, 7 en 17 richting onder andere het Leidseplein en Amsterdam Centraal. Met de auto is de Ring A10 snel bereikbaar en in de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. DETAILS: - Vraagprijs: €450.000,- k.k.; - Woonoppervlakte: 54 m2, ingemeten volgens NEN2580; - Type woning: 2-kamer appartement; - Energielabel: B; - Balkon gelegen op het ZuidOosten; - Berging op de begane grond; - Gemeenschappelijke trapopgang; - Ruime parkeergelegenheid met parkeervergunningsysteem €199,93 per 6 maanden; - Goede bereikbaarheid met OV en auto, A10 en uitvalswegen; - Actieve en professioneel beheerde VvE