De Clerqstraat 63-2

Beschrijving van de dienst

Op de tweede verdieping aan de Clerqstraat, bieden wij dit fantastische appartement aan. De woning heeft een energielabel C, twee ruime slaapkamers, badkamer met een bad en aparte douche, keuken van alle gemakken voorzien en hoge plafonds van 3 meter. Origineel glas in lood uit de jaren 1900 voegt een charmante uitstraling toe. Het is gerenoveerd in 2021 en in het hele appartement ligt een houten vloer, die tevens recentelijk opnieuw geschuurd en gelakt is. De woning is gelegen in de bruisende Da Costabuurt. Kortom, zoek niet verder! Dit instapklare appartement biedt de comfort en luxe waar u naar op zoek bent. INDELING: Via de gemeenschappelijke deur betreedt u de trappenhal, via de trap loopt u naar de tweede verdieping en tevens voordeur van de woning. Bij binnenkomst komt u binnen in de ruim opgezette woonkamer met grote raampartij en Frans balkon, met uitzicht over de Clerqstraat. Door de dubbele beglazing hoort u bijna niks van het bruisende leven dat zich afspeelt en ervaart u de rust thuis. De keuken ligt ook aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een vaatwasmachine, inductie kookplaat, een combi magnetron-oven en veel opbergruimte. Via de hal loopt u naar de eerste slaapkamer, deze is van goed formaat en heeft grote ramen naar de tuinen toe. In de hal is ook het separate toilet en badkamer aanwezig. in de ruime badkamer bevind zich een ligbad, aparte douche, wastafel meubel, wasmachine aansluiting en hier is ook de groepenkast present. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, met een grote walk-in closet. OMGEVING: Het appartement is gelegen in het middelpunt van het bruisende Amsterdam Oud-West, in de Da Costa buurt, nabij vele gezellige restaurantjes en cafés (Hendrix en Five Brothers Fat) en met de Jordaan en negen straatjes op loopafstand. De bekende Foodhallen en dagelijkse Ten Kate markt liggen tevens ook om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of Marqt . Met tramlijn 13-19 voor de deur is CS en station Sloterdijk snel te bereiken. Ook met de auto is de ringweg A10 snel bereikbaar. DETAILS: - Woonoppervlakte ca. 68 m2 - Opkoopbescherming Gemeente Amsterdam van toepassing; - Keuken gerenoveerd in 2021 ; - Energielabel C; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 70,- - Erfpacht canon € 110,- , voortdurend lopend tot 16-02-2026; - Eigenaar heeft de woning verhuurd, niet-bewoningsclausule; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel!;