Amstelvlietstraat 171

Beschrijving van de dienst

Wonen in het Amstelkwartier met riant terras én privéparkeerplaats** Royaal wonen aan de Amstel met volop ruimte binnen én buiten. Deze bijzondere woning beschikt over ca. 151 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee badkamers, een luxe keuken, riant terras, eigen berging en privéparkeerplaats. Verdeeld over twee woonlagen biedt de woning een ideale combinatie van ruimte en comfort. **INDELING** Via de gemeenschappelijke entree en lift bereik je de tweede verdieping met de entree van de woning. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de hoofdbadkamer met ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. Hierdoor zijn het woon- en slaapgedeelte prettig van elkaar gescheiden. Via de interne trap bereik je de eerste verdieping met het royale woon- en eetgedeelte. De luxe open keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en staat in directe verbinding met de leefruimte. Een absoluut pluspunt is het riante terras. Hier is volop ruimte voor een grote buitentafel, loungehoek en groen: een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de derde slaapkamer en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De derde slaapkamer is ook uitstekend geschikt als kantoor of gastenverblijf. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en privéparkeerplaats. **LOCATIE** De woning ligt in het moderne Amstelkwartier, nabij de Amstel. Een aantrekkelijke wijk waar stad, water en groen samenkomen. Park Somerlust, het Martin Luther Kingpark en Amstelpark liggen in de omgeving. Langs de Amstel zijn prachtige wandel- en fietsroutes. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Spaklerweg, Overamstel en Station Amsterdam Amstel liggen op korte afstand. Met de auto zijn de A10 en A2 snel bereikbaar. Scholen, kinderopvang, horeca, sport en dagelijkse voorzieningen zijn eveneens nabij. **KENMERKEN** * Vraagprijs € 1.175.000 k.k. * Woonoppervlakte ca. 151 m² * 3 slaapkamers en 2 badkamers * Riant terras * Privéparkeerplaats * Eigen berging en lift * Erfpachtcanon € 5.848,- per jaar * Huidige canon t/m 15 mei 2062 * Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht * Nabij de Amstel, OV, A10 en A2 Kortom: royaal en comfortabel wonen met veel binnen- én buitenruimte op een uitstekende locatie in het Amstelkwartier.