Egidiusstraat 57-4

Beschrijving van de dienst

In het geliefde Amsterdam Oud-West bieden wij dit fraaie 3-kamer appartement (ca. 85 m²) aan, gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand, met een extra kamer op de vierde verdieping bereikbaar via een interne trap. De woning combineert modern comfort met authentieke charme en beschikt over twee balkons op het oosten en westen. Via het trappenhuis bereik je de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een lichte slaapkamer met balkon op het oosten. Naastgelegen bevindt zich de eetkamer met trap naar de extra kamer, ideaal als werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer ligt centraal en het toilet is separaat. Aan de achterzijde vind je de ruime, volledig uitgeruste keuken en de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het brede balkon op het westen, perfect voor de avondzon. De woning ligt in de rustige Egidiusstraat, op loopafstand van het Erasmuspark en nabij het Wester- en Rembrandtpark. In de omgeving zijn diverse cafés, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum is snel bereikbaar en uitvalswegen zijn dichtbij. Details: Vraagprijs: €695.000 k.k. Energielabel B Erfpacht afgekocht t/m 01-07-2049 Servicekosten: €142 p/m CV-installatie (2020) Parkeervergunning mogelijk (€199,93 per 6 maanden) Oplevering: september 2026 (in overleg)