Ommelandvaart 49

Omschrijving

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Oostvaardersbuurt in Almere Buiten. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels, sportvelden en NS-station Almere Oostvaarders liggen op loop- of fietsafstand. Ook de Oostvaardersplassen en uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Een complete, comfortabele woning op een centrale locatie – ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken zonder in te leveren op bereikbaarheid en rust. INDELING: Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, met een nette hal, garderoberuimte, separaat toilet en toegang tot de trapopgang. Vanuit hier stap je de royale living binnen: een lichte en open woonkamer met zicht op de tuin. De open eetkamer en keuken zijn praktisch en ruim opgezet, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van koken en samen tafelen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende werkruimte, kastruimte en natuurlijke lichtinval. Grenzend aan de woning vind je een interne garage én twee externe bergingen, bereikbaar vanuit de zijtuin. Handig voor opslag, fietsen of als hobbyruimte. Momenteel is één van bergingen in gebruik genomen als sauna, de sauna is ter overname. De tuin aan de achterzijde is royaal en op het westen gelegen. Hier geniet je van middag- en avondzon, met volop privacy. Eerste verdieping De centrale overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen toegang tot het zonnige dakterras, perfect als loungeplek of ochtendterras. De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, toilet en douche, en voorzien van nette wand- en vloertegels. Daarnaast is er een praktische wasruimte/berging op deze verdieping. Tweede verdieping Deze verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beiden met prettig daglicht en rechte wanden (geen schuine kap!), wat zorgt voor optimale indelingsvrijheid. De kamer aan de achterzijde beschikt over een royale kast/berging en is daarmee perfect als master bedroom of werkkamer. DETAILS: - Vraagprijs: €625.000,- ; - Woonoppervlakte ca. 150 m²; - Energielabel A; - Riante achtertuin op het Westen; - Sauna in de tuin ter overname!; - Ruime voortuin met parkeerplaats voor een auto; - Aangebouwde stenen garage wat ruimte geeft aan een auto en opbergruimte; - Niet-bewoningsclausule van toepassing;